Términos y Condiciones
Apreciados clientes, a continuación, encontrara en detalle los términos y condiciones de nuestras ofertas vigentes
Inicia tú 2025
Vigencia de la Campaña:
La campaña estará vigente desde el 21 de diciembre de 2024 hasta el 31 de enero de 2025.
Premio:
Por participar en la campaña dentro de las fechas indicadas, el cliente podrá recibir una patineta eléctrica scooter.
Condiciones para Obtener el Premio:
- El premio será entregado al cliente en el momento de la firma de la promesa de compraventa.
- El cliente debe cumplir con las siguientes condiciones para ser elegible para el premio:
- Haber realizado la separación de la propiedad dentro de las fechas de vigencia de la campaña ( Se debe adjuntar ticket de pago de separación)
- Cumplir con todos los requisitos establecidos por la empresa para la formalización de la promesa de compraventa.
- Estar al día con cualquier documento o pago relacionado con la transacción.
Proyectos Participantes:
Esta campaña aplica exclusivamente para los proyectos de vivienda LIFT y VOU.
Disposiciones Generales:
- Esta campaña es aplicable únicamente para los clientes que realicen la separación dentro del período de vigencia especificado.
- La patineta eléctrica scooter no es canjeable por dinero en efectivo ni por otro producto o servicio.
- La entrega del premio está sujeta a verificación del cumplimiento de las condiciones mencionadas.
- En caso de cancelación del proceso de compra por parte del cliente, la empresa se reserva el derecho de no entregar el premio.
- La empresa organizadora se reserva el derecho de modificar las condiciones de esta campaña o finalizarla de manera anticipada, informando a los participantes a través de los medios oficiales.
- Aplica para un único comprador
¡Participa y disfruta de tu nueva patineta eléctrica scooter!
Plan de referidos proyectos de vivienda
TÉRMINOS Y CONDICIONES PLAN DE REFERIDOS
Vigencia: marzo 2025 a junio 2025.
Objetivo: Generar valor agregado para actuales compradores en nuestros proyectos de vivienda y premiarlos por referir a sus familiares, amigos o conocidos.
¿Quiénes pueden participar?
Clientes compradores quienes serán conocidos como los REFERENTES y deben cumplir con las siguientes condiciones:
- Personas naturales, mayores de edad, que se encuentren en proceso de compra o que hayan comprado por lo menos un inmueble en los proyectos de Canales Desarrolladores SAS o en sociedad con Promotora Paraíso Central.
- El negocio que los convierte en compradores debe estar legalizado frente a la fiduciaria correspondiente.
- No podrán participar:
• Empleados directos o vinculados a través de temporales de Canales Desarrolladores o Promotora Paraíso Central.
• Personas naturales que se encuentren relacionadas en un mismo negocio de compra de un inmueble con algún empleado de Canales Desarrolladores o Promotora Paraíso Central, sea este empleado directo o a través de empresa temporal.
¿Cómo participar?
El primer paso es diligenciar el formato de REFERIDO Y REFERENTE, leer y firmar la aceptación del reglamento, así como los términos, condiciones y el tratamiento de datos (habeas data). Este formato debe solicitarse directamente en la sala de ventas o a través de WhatsApp, y enviarse firmado de vuelta.
¿Cómo inscribir REFERIDOS?
Cada vez que el REFERENTE quiera inscribir un nuevo REFERIDO puede hacerlo diligenciando el formato de REFERIDO Y REFERENTE.
¿Qué beneficio obtengo al participar en el plan de referidos?
El REFERENTE gana dinero en pesos colombianos, monto que se aportará al pago de los GASTOS DE ESCRITURACIÓN. Si el inmueble ya ha sido escriturado, este monto se cambiará por un BONO del mismo valor en almacenes de cadena (Éxito, Falabella o Homecenter).
¿Cuánto puedo ganar?
Cuando el REFERIDO haya comprado un inmueble vinculándose a través de la fiduciaria correspondiente y haya abonado la quinta cuota del pago inicial (en proyectos VOU y LIFT), la tercera cuota del pago inicial (en proyecto Paraíso Central), o si hace el pago de contado, inmediatamente el REFERENTE ganará:
- Proyecto VOU:BONO por valor de $5.000.000 que será abonado a los gastos de escrituración o, si ya ha escriturado, un bono por el mismo monto en los almacenes mencionados.
• Proyecto LIFT: BONO por valor de $1.500.000 que será abonado a los gastos de escrituración.
• Proyecto PARAÍSO CENTRAL:
- Torre 1: BONO por 12 meses de administración.
- Torre 2: BONO por 6 meses de administración.
*Si el REFERIDO desiste de la compra antes de abonar la quinta cuota del pago inicial del inmueble (para proyectos VOU y LIFT), o la tercera cuota del pago inicial (para proyecto Paraíso Central), el REFERENTE no recibirá el bono.
Cantidades disponibles:
En la vigencia del plan de referidos se dispondrán máximo 10 BONOS por proyecto o hasta agotar existencias.
¿Qué pasa si el REFERIDO desiste del negocio?
El REFERENTE no se verá afectado si el REFERIDO desiste del negocio, siempre y cuando el REFERIDO haya hecho el quinto pago de la cuota inicial de su apartamento (en proyectos VOU y LIFT), o tercer pago de la cuota inicial (en proyecto Paraíso Central). El monto o las administraciones que ganó, se mantendrán en las condiciones aquí señaladas. Si el REFERIDO desiste antes de hacer el abono de la quinta cuota (para proyectos VOU y LIFT, o tercera cuota (para proyecto Paraíso Central), el REFERENTE no recibirá el bono.
Notas:
• Canales Desarrolladores o Promotora Paraíso Central podrá suspender parcial o totalmente el presente plan de referidos sin que se vean afectados los ya beneficiados, ni implique remuneración adicional.
• No es acumulable con otras promociones.
• Los REFERENTES aceptan de antemano el plan bajo las condiciones establecidas, sin derecho a reclamar mejorías o cambios.
• Los beneficios son intransferibles, no negociables, ni canjeables en efectivo ni por otros bienes o servicios.
• Canales Desarrolladores o Promotora Paraíso Central se reserva el derecho de hacer modificaciones, adiciones o aclaraciones a este reglamento si lo considera necesario.
• Los participantes liberan a Canales Desarrolladores o Promotora Paraíso Central de toda responsabilidad, aceptando participar en la campaña por su propia voluntad y riesgo.
• Si se demuestra que el ganador recibió un premio de manera fraudulenta, Canales Desarrolladores o Promotora Paraíso Central tendrá el derecho de reclamar el premio entregado y tomar acciones legales.
• Si el ganador no acepta el monto o bono, este se considerará renunciado y extinguido, sin derecho a reclamo o indemnización alguna.
ALIANZA VOU Y BANCOLOMBIA
Por medio del presente convenio, se establece una alianza entre Edificio VOU y Bancolombia para ofrecer a los clientes interesados en adquirir vivienda propia, los siguientes beneficios:
- Leasing Habitacional: Bancolombia brindará un leasing habitacional por máximo el 90% del valor de la vivienda, permitiendo a los clientes acceder a una propiedad con condiciones financieras preferenciales.
- Pago de Separación: El cliente deberá abonar un valor de 5 millones de pesos como pago de separación para la vivienda de su elección
- Se concede plazo para el pago de la cuota inicial: el 10% de cuota inicial, se pagará en recursos propios de los compradores y con un BONO de máximo $20.000.000 entregados por CANALES DESARROLLADORES.
¿En qué Consiste? OFERTA ESPECIAL: A partir del 20 de marzo 2025, se ofrecen para los aptos del edificio VOU y por unidades limitadas la siguiente oferta:
Regalo de un bono de hasta de hasta máximo $20.000.000 aplicado como cuota inicial
¿Dónde Aplica la Oferta? Para el edificio VOU, ubicado en Bogotá, y tendrá una vigencia a partir del 20 marzo del 2025 hasta que se acaben los cupos seleccionados para este fin, unidades limitadas
¿Quiénes Pueden Acceder? La(s) Persona(s) Natural(es), mayor(es) de edad, quien(es) libre y voluntariamente se vinculen al Proyecto entre el 20 de marzo 2025 y hasta agotar unidades de esta actividad, mediante la formalización de la separación y se cuente con el visto bueno por parte de la Fiduciaria respecto a la vinculación del Cliente en particular. Unidades limitadas.
Condiciones Bancarias del leasing Habitacional:
El cliente deberá cumplir con las siguientes condiciones para acceder al Leasing habitacional otorgado por Bancolombia:
- Monto Máximo: El Leasing habitacional cubre hasta el 90% del valor de la vivienda.
- Tasa de Interés: La tasa de interés será establecida conforme a las condiciones vigentes del Banco.
- Ingresos Requeridos: El cliente y máximo 3 personas con edades de 18 a 70 años, quienes deberán demostrar unos ingresos requeridos por la entidad.
- Documentación Requerida: Para iniciar el proceso de aprobación, el cliente deberá presentar los siguientes documentos:
- Cédula de ciudadanía o documento de identidad
- Certificación de ingresos
- Comprobante de pagos de seguridad social (si aplica)
- Otros documentos requeridos por el Banco durante el proceso de evaluación.
¿Lineamientos?
En caso de desistimiento o cesión del negocio de compra y venta este beneficio se pierde, no se mantienen, no se aplica a traslado, no se devuelve en caso de una cesión, no es transferible a otro inmueble y no se cambia por dinero.
En un plazo de no más de 1 mes, debes hacer el trámite y la aprobación del Leasing habitacional, si este es negado, perderás el valor de la separación como sanción.
Sujeto a disponibilidad en el momento de la compra, pueden variar algunos porcentajes según la forma de pago.
Firma en señal de conformidad y aceptación el presente Reglamento para poder acceder al plan.
Firma comprador
ALIANZA PARAÍSO CENTRAL Y BANCO DE BOGOTÁ // TORRE 1
Por medio del presente convenio, se establece una alianza entre Paraíso Central y el Banco de Bogotá para ofrecer a los clientes interesados en adquirir vivienda propia, los siguientes beneficios:
- Crédito Hipotecario: El Banco de Bogotá brindará un crédito hipotecario por máximo el 80% del valor de la vivienda, permitiendo a los clientes acceder a una propiedad con condiciones financieras preferenciales.
- Pago de Separación: El cliente deberá abonar un valor de 2 millones de pesos como pago de separación para la vivienda de su elección y una vez el crédito esté aprobado (tiene plazo máximo de un mes) hará la ratificación del negocio con un pago de $2.000.000 por concepto de Confirmación de la venta.
- SE CONCEDE para el saldo de la cuota inicial por parte de la Promotora Paraíso central: El saldo restante, correspondiente al 19% aproximadamente del valor de la vivienda, será asumido Promotora Paraíso central como un beneficio para el cliente. Este aporte será entregado al comprador como parte de un esfuerzo por facilitar el acceso a una vivienda propia.
¿En qué Consiste? OFERTA ESPECIAL: A partir del 20 de marzo 2025, se ofrecen en venta en apartamentos de la torre 1 y por unidades limitadas.
Este convenio busca facilitar el acceso a la vivienda propia para aquellos clientes interesados en invertir en su futuro, ofreciéndoles un crédito hipotecario favorable y un apoyo adicional por parte de Promotora Paraíso central, haciendo posible que más familias puedan tener un hogar.
¿Dónde Aplica la Oferta? Para el Proyecto Promotora Paraíso central TORRE 1, ubicado en Santiago de Cali, Valle del Cauca, y tendrá una vigencia a partir del 20 marzo del 2025 hasta que se acaben los cupos seleccionados para este fin, unidades limitadas
¿Quiénes Pueden Acceder? La(s) Persona(s) Natural(es), mayor(es) de edad, quien(es) libre y voluntariamente se vinculen al Proyecto entre el 20 de marzo 2025 y hasta agotar unidades de esta actividad, mediante la formalización de la separación y se cuente con el visto bueno por parte de la Fiduciaria respecto a la vinculación del Cliente en particular. Unidades limitadas.
Condiciones Bancarias del Crédito Hipotecario:
El cliente deberá cumplir con las siguientes condiciones para acceder al crédito hipotecario otorgado por el Banco de Bogotá:
- Monto Máximo del Crédito: El crédito hipotecario cubre hasta el 80% del valor de la vivienda, y el monto mínimo del crédito será determinado de acuerdo con el valor de la propiedad seleccionada.
- Tasa de Interés: La tasa de interés será establecida conforme a las condiciones vigentes del Banco de Bogotá para crédito.
- Plazo del Crédito: El crédito será otorgado a un plazo máximo de 30 años.
- Ingresos Requeridos: El cliente y máximo 3 familiares con edades de 18 a 70 años, quienes deberán demostrar unos ingresos requeridos por la entidad.
- Documentación Requerida: Para iniciar el proceso de aprobación del crédito hipotecario, el cliente deberá presentar los siguientes documentos:
- Cédula de ciudadanía o documento de identidad
- Certificación de ingresos
- Comprobante de pagos de seguridad social (si aplica)
- Otros documentos requeridos por el Banco de Bogotá durante el proceso de evaluación.
¿Lineamientos?
En caso de desistimiento o cesión del negocio de compra y venta este beneficio se pierde, no se mantienen, no se aplica a traslado, no se devuelve en caso de una cesión, no es transferible a otro inmueble y no se cambia por dinero.
En un plazo de no más de 1 mes, debes hacer el trámite y la aprobación del crédito hipotecario, si este es negado, perderás el valor de la separación como sanción.
Sujeto a disponibilidad en el momento de la compra, pueden variar algunos porcentajes según la forma de pago.
Firma en señal de conformidad y aceptación el presente Reglamento para poder acceder al plan.
Firma comprador
